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近年來民宿行業(yè)掀起了一波熱潮,許多人看到了地方政策的紅利更是無法按耐住投資的心??墒且獬窖b飾指出在設(shè)計民宿裝修之前,投資者需要考慮很多要點(diǎn)。要不然,一不小心掉就進(jìn)陷阱里。那么有哪些陷阱呢?下面就和意辰裝飾一起來看看吧:
1、開民宿就如同農(nóng)家樂
鄉(xiāng)村旅游現(xiàn)已變成全國各地政府真抓實(shí)干開發(fā)的新產(chǎn)業(yè),不管自個的場所適合做什么,民宿都變成政府首選扶持項(xiàng)目。并不是任何地方都適合做民宿,可是向政策支持做民宿也許并非長久的計劃。做民宿并非那么容易,衛(wèi)生、消防等手續(xù)都必須辦理,相對比農(nóng)家樂更擔(dān)心,在民宿的設(shè)計裝修方面,當(dāng)然必須考慮的因素也變多了。
2、民宿很盈利
總的來說,民宿的房間數(shù)目非常少,普通建立在15間客房,居住率事實(shí)上不高,盈利并不如想象的那么容易,運(yùn)營和管控的一環(huán)也不可以掉下來。這個投資者能保證嗎?
3、民宿裝修設(shè)計要個性化
一家民宿是不是有特點(diǎn),看能不能讓客戶拿起手中的攝像頭??墒且鄯劢z,你家的民宿一定要有特點(diǎn),起碼要有足夠的特點(diǎn)讓客戶拍照擺在朋友圈夸耀。確實(shí),民宿必須個性化,但個性化只會滿足自個的個性是不正確的。
民宿的外型很土,貼近原先的生態(tài),但進(jìn)室內(nèi)務(wù)必很舒服。我們需要始終堅持一個原則:任何與人體緊密接觸的物品都務(wù)必采用較好的(床墊、床上用品、沙發(fā)等)。),其他物品都是純天然的,有特點(diǎn)。
4、民宿必須是高端的
以浙江莫干山地區(qū)為代表的高檔民宿現(xiàn)已成為所有鄉(xiāng)村旅游業(yè)的基本準(zhǔn)則,想加入這個行業(yè)的人務(wù)必了解一下。但是,浙江莫干山有著特有的地理位置優(yōu)勢和人文景觀特色,這類并非每一個地方都能復(fù)制的。民宿的高檔不但是裝修的高端,環(huán)境、位置、服務(wù)也務(wù)必一起提升。
5、民宿裝修設(shè)計的細(xì)節(jié)
旅游行業(yè)的火爆使得民宿行業(yè)變得炙手可熱,可是民宿要想做的事情很好,裝修設(shè)計的細(xì)節(jié)一定不能疏忽。對于很多想進(jìn)入民宿行業(yè)的人來說,對民宿的裝修不太了解,你知道民宿的裝修設(shè)計有什么細(xì)節(jié)嗎?下回意辰裝飾再進(jìn)行介紹吧。
6、庭院設(shè)計
庭院通常是民宿的靈魂之處,一個沒得庭院的民宿,對旅客的吸引力并不大。整句智能原創(chuàng)不管庭院大小,最好選擇有生氣的,這樣的庭院會令人心情舒暢。
7、禮堂設(shè)計
大廳是民宿中的多功能地區(qū),有著用餐,交流,休閑等功能。民宿設(shè)計要合理,通常不要將房間和大廳設(shè)計在同一層,否則房間里的人就不可以好好休息。
8、房間設(shè)計
賓館房間設(shè)計通常側(cè)重溫馨感,大床房占比較高,標(biāo)間通常就只有一間,通常再有一間家庭室內(nèi)。住宅因?yàn)槟芊弦患胰诘木铀枨?,價格普通也較高。因?yàn)槊袼奁胀ǘ际黔h(huán)境較漂亮的地方,所以房間的設(shè)計,可以配落地窗的室內(nèi)都較好做成落地窗,室內(nèi)的視野對房價也有非常大影響。
9、職工宿舍設(shè)計
員工室內(nèi)的面積可以不是很大,滿足員工的普通務(wù)必就可以,但地點(diǎn)較好選擇離前臺較近的地方。
10、其他空間設(shè)計
消毒室利用率不高,可與廚房的設(shè)計相互結(jié)合。布草房只需符合要求,面積也不用很大,最好還是內(nèi)裝柜設(shè)計。